风险施工经理使加州法院项目取得成功

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理查德 E. 阿纳森司法中心的休息室,也被称为东康特拉科斯塔法院

最近完成的 Richard E. Arnason 司法中心证明了替代项目交付方法的好处,尤其是在构建复杂项目时。由于其固有的灵活性和创新性,esball平台 能够成功应对这些耗资 4,200 万美元的法院设施,其中包括许多挑战。 有风险的施工经理 (CM at Risk) 方法。这座三层楼、73,500 平方英尺的设施包括七个法庭、法官室、行政空间、图书馆、会议室和拘留区。该项目位于加利福尼亚州匹兹堡市,大约介于旧金山和萨克拉门托之间。

“该项目最初的估计比预算高很多,但 桑特 桑特 项目总监史蒂夫·汉弗莱斯 (Steve Humphreys) 表示,与建筑师合作能够通过预建过程为业主节省数百万美元,而这只能通过像 CM at Risk 或 Design-Build 这样的方法来实现。 “我们的团队尽一切努力避免更改订单,我们能够将所有可预见的问题纳入保证的最高价格中。”

新的 Richard E. Arnason 司法中心和它取代的旧设施紧挨着。在施工前的过程中,esball平台 了解到旧设施的用户担心施工噪音会干扰他们的法庭诉讼,因此该团队采用了创新的解决方案作为回应。

“我们在旧建筑和我们的场地之间架起了临时隔音墙,效果很好,”汉弗莱斯解释说。 “如果我们在与用户组的会议中没有了解到他们的担忧,我们就会遇到大问题。如果这是传统的,这正是会发生的事情 设计投标建造 project.”

法院项目的建造难度是出了名的,因为它们通常包括许多高端的室内装修、最先进的安全系统、门禁技术和视频监控系统、复杂的视听系统——所有这些都必须与每个人协调其他和机械和电气系统。 esball平台 能够使用数字记录系统以电子方式跟踪项目文件,从而管理项目的复杂性并避免延误。

“要管理的信息太多了。如果我们没有数字记录系统,我不知道我们会怎么做,”汉弗莱斯总结道。 “传统上,更改和更新是手工发布到设计图纸中的,因此您必须在多个地方查找最新信息,这可能非常耗时。但是数字记录系统使我们能够集中所有信息并帮助我们按计划进行。”

桑特 对法院项目并不陌生。以下是它已获得并正在建设的一些项目。

加利福尼亚州汉福德市国王县法院,由法院行政办公室 (AOC) 提供给加利福尼亚州国王县高等法院。 这座耗资 1 亿美元的法院大楼位于中央山谷,是 esball平台 迄今为止由 AOC 授予的最大法院大楼项目。拟于 2013 年 3 月开工建设的新法院大楼将取代和整合五个现有设施。 144,460 平方英尺的法院大楼将包括 12 个审判室;支持法院管理和公共服务的空间;自助中心;改善陪审团集会的便利;以及建筑支撑空间。

猛犸湖法院,加利福尼亚州猛犸湖 受法院行政办公室的委托,esball平台 正在建设耗资 2,150 万美元的设施,该设施位于猛犸湖的 203 号高速公路(主街)和塞拉公园路交叉口的 1.8 英亩地块上,该地区计划成为新政府中央。新法院大楼的规划和设计历时四年,占地 20,000 平方英尺,设有两个法庭。预计将于 2011 年夏季完工。

John M. Roll 美国联邦法院, 亚利桑那州尤马市。2500 万美元 联邦建设项目 将位于一块 2.3 英亩的土地上,拥有安全的拘留区、行政办公室和法庭空间。该设计为传统的美国法院提供了现代感,具有光伏板和生活墙等可持续功能的混合。这座 57,000 平方英尺的法院以美国地区法官约翰·罗尔的名字命名,约翰·罗尔是 2011 年 1 月在图森发生的枪击事件中丧生的六人之一,其中众议员加布里埃尔·吉福兹 (D-Tucson) 和其他 12 人受伤。预计 2013 年 3 月竣工。